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A vendre - appartement de réception - parfait état -
— Paris-7e 75007 —
6 990 000 €
184 m² / 13 m²
10 pièces
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Un bien proposé par Michaël Zingraf Real Estate.
Situé Avenue de la Tourg Maubourg, en plein cœur du quartier Gros Caillou, à proximité des Invalides et du Champs de Mars, dans un ancien hôtel particulier du 18ème siècle entièrement rénové.
Appartement situé à l’étage noble avec ascenseur d’une surface de 189m2 entièrement refait à neuf.
Le bien comprend une galerie d’entrée, un grand salon de style Louis XV bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec un travail remarquable de moulures décorées à la feuille d’or, une grande salle à manger avec un plafond à la française de style Napoléon III ouverte sur une terrasse arborée.
Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre invité avec de nombreux rangements, salle de douches et toilettes.
Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée par Gaggenau donnant également sur la terrasse.
Le bien comprend également en sus du prix deux autres appartements situés dans un chalet de style normand.
Un appartement en duplex de 80M2 avec une salon - salle à manger et cuisine et deux chambres avec salle de bains. Cet espace peut être reconfiguré en salle de sports- salle de danse avec un espace détente hamman et douches.
Un apparement invité de 37m2 en deux pièces avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
L’appartement bénéficie d’une cave et d’une place de parking dans la cours (borne électrique prévue).
Charges: 700€ /mois
Nombre de lots : 46
https://www.georisques.gouv.fr/
Situé Avenue de la Tourg Maubourg, en plein cœur du quartier Gros Caillou, à proximité des Invalides et du Champs de Mars, dans un ancien hôtel particulier du 18ème siècle entièrement rénové.
Appartement situé à l’étage noble avec ascenseur d’une surface de 189m2 entièrement refait à neuf.
Le bien comprend une galerie d’entrée, un grand salon de style Louis XV bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec un travail remarquable de moulures décorées à la feuille d’or, une grande salle à manger avec un plafond à la française de style Napoléon III ouverte sur une terrasse arborée.
Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre invité avec de nombreux rangements, salle de douches et toilettes.
Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée par Gaggenau donnant également sur la terrasse.
Le bien comprend également en sus du prix deux autres appartements situés dans un chalet de style normand.
Un appartement en duplex de 80M2 avec une salon - salle à manger et cuisine et deux chambres avec salle de bains. Cet espace peut être reconfiguré en salle de sports- salle de danse avec un espace détente hamman et douches.
Un apparement invité de 37m2 en deux pièces avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
L’appartement bénéficie d’une cave et d’une place de parking dans la cours (borne électrique prévue).
Charges: 700€ /mois
Nombre de lots : 46
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: MZIPARG125
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - appartement de réception - parfait état -
6 990 000 €