33650 - CABANAC-ET-VILLAGRAINS
A 10 min de La Brède, à proximité des écoles et commerces, maison de bourg en partie rénovée qui comprend aujourd'hui une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une salle de bains, un wc et deux chambres d'environ 15 m² dont une mansardée.
Un agrandissement de 30 m² par niveau à finir d'aménager, offre différentes possibilités à ce bien en y ajoutant 60 m² de surface habitable supplémentaire.
Travaux de gros oeuvre effectués (toiture, isolation, huisseries). L'extension hors d'eau hors d'air vous permettra de finir ce projet selon vos goûts alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Chauffage électrique et deux poêles à granules neufs.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 271 800 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 11 800 euros TTC soit 4.53%
- Référence annonce : 341VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
- Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 10 min de La Brède, à proximité des écoles et commerces, maison de bourg en partie rénovée qui comprend aujourd'hui une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une salle de bains, un wc et deux chambres d'environ 15 m² dont une mansardée.
Un agrandissement de 30 m² par niveau à finir d'aménager, offre différentes possibilités à ce bien en y ajoutant 60 m² de surface habitable supplémentaire.
Travaux de gros oeuvre effectués (toiture, isolation, huisseries). L'extension hors d'eau hors d'air vous permettra de finir ce projet selon vos goûts alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Chauffage électrique et deux poêles à granules neufs.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 271 800 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 11 800 euros TTC soit 4.53%
- Référence annonce : 341VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
- Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 3 pièces 66 m² + annexe - cabanac et villagrains
271 800 €
