Montpellier - quartier ovalie - t4

Montpellier - Quartier Ovalie : Superbe T4 avec Terrasse et Parkings

Au cœur du quartier Ovalie à Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence moderne avec un parc arboré, sécurisée et avec ascenseur.

Les atouts de cet appartement :

• Un espace de vie confortable et lumineux :
o Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

• Un agencement pratique et fonctionnel :
o 3 chambres confortables, dont une avec placard intégré.
o Une grande salle de bain et un WC séparé.

• Un extérieur agréable :
o Une terrasse de 21 m², accompagnée d’un cellier pour un rangement optimisé.

• Un véritable avantage en ville :
o 2 places de stationnement en sous-sol.

Superficie loi carrez : 81,74m².

Prix : 263 680 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis à la copropriété : 86 lots principaux et 115 lots secondaires. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2.400€ /an (chauffage, eau froide, eau chaude et parties communes inclus).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1.030 € par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr