MAISON PP SUR MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2067 m² - SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE
Dans un quartier résidentiel de Saint Anastasie sur Issole, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 107 m² implantée sur un vaste terrain très joliment arboré, de 2067 m².
Un hall d'entrée vous invite à pénétrer dans un séjour lumineux de 35m² qui s'ouvre sur une grande terrasse avec balustrades, et vous offre la vue sur un magnifique jardin d'ornement.
La maison dispose également d'une grande cuisine séparée de 13m², aménagée et équipée, avec un cellier attenant.
Un couloir distribue 3 chambres de 13m²,11m² et 10,50m², une salle d'eau avec une belle douche à l'Italienne de 8,50 m² et un WC indépendant.
Le garage de 47m² a été astucieusement transformé en une vaste remise avec un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire. L'état général du bien est bon, et seuls quelques petits travaux de peinture et de nettoyage extérieur redonneront l'éclat à cette jolie maison.
Une remise aux normes de la fosse sceptique sera à prévoir et fera l'objet d'une négociation. La Taxe Foncière 2024 est de 1497 .
Réservez votre visite et laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, et de toute évidence, par les extérieurs.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel de Saint Anastasie sur Issole, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 107 m² implantée sur un vaste terrain très joliment arboré, de 2067 m².
Un hall d'entrée vous invite à pénétrer dans un séjour lumineux de 35m² qui s'ouvre sur une grande terrasse avec balustrades, et vous offre la vue sur un magnifique jardin d'ornement.
La maison dispose également d'une grande cuisine séparée de 13m², aménagée et équipée, avec un cellier attenant.
Un couloir distribue 3 chambres de 13m²,11m² et 10,50m², une salle d'eau avec une belle douche à l'Italienne de 8,50 m² et un WC indépendant.
Le garage de 47m² a été astucieusement transformé en une vaste remise avec un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire. L'état général du bien est bon, et seuls quelques petits travaux de peinture et de nettoyage extérieur redonneront l'éclat à cette jolie maison.
Une remise aux normes de la fosse sceptique sera à prévoir et fera l'objet d'une négociation. La Taxe Foncière 2024 est de 1497 .
Réservez votre visite et laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, et de toute évidence, par les extérieurs.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 61-COMPANY50404ZDS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à sainte-anastasie-sur-issole
353 000 €