*** EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE PLAIN-PIED 110 M2 AVEC TERRAIN DE 768 M 2 ***
Découvrez ce bien unique, de 2019, situé à Bas-en-Basset, offrant une opportunité très intéressante pour devenir une maison de plain-pied confortable et moderne.
Prix : 249 000 €.
Actuellement utilisé comme local professionnel (ancienne crèche), il peut facilement être transformé en une maison familiale grâce à ses espaces généreux et modulables.
Une localisation idéale : Située à seulement cinq minutes de Monistrol, pôle d’activité important de la haute Loire, dans un cadre de vie agréable, la commune de Bas-en-Basset propose des services de proximité, des infrastructures variées et une ambiance conviviale, idéale pour les familles.
Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse est actuellement organisée en plusieurs pièces : deux chambres, un bureau, une salle d’activité, une buanderie, des sanitaires, et plus encore. Vous pouvez repenser ces espaces pour en faire une maison à votre image, adaptée à vos besoins.
Aménagement potentiel pour 110 m2 habitables :
• Un salon-salle à manger spacieux de 41 m2, baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine ouverte, moderne et conviviale.
• Quatre chambres spacieuses.
• Deux salles de bains.
• Une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Le terrain de 768 m2 exposé sud offre de nombreuses possibilités : créer un jardin paysager avec terrasse, une aire de jeux pour enfants, ou encore un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Ce bien est parfait pour les familles à la recherche d’une maison à réaménager selon leurs envies ou pour des professionnels souhaitant un espace adapté à leur activité.
SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi
Contactez-nous vite pour visiter ce bien unique !
[Coordonnées masquées] Visites disponibles 6/7 jours
Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Une localisation idéale : Située à seulement cinq minutes de Monistrol, pôle d’activité important de la haute Loire, dans un cadre de vie agréable, la commune de Bas-en-Basset propose des services de proximité, des infrastructures variées et une ambiance conviviale, idéale pour les familles.
Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse est actuellement organisée en plusieurs pièces : deux chambres, un bureau, une salle d’activité, une buanderie, des sanitaires, et plus encore. Vous pouvez repenser ces espaces pour en faire une maison à votre image, adaptée à vos besoins.
Aménagement potentiel pour 110 m2 habitables :
• Un salon-salle à manger spacieux de 41 m2, baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine ouverte, moderne et conviviale.
• Quatre chambres spacieuses.
• Deux salles de bains.
• Une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Le terrain de 768 m2 exposé sud offre de nombreuses possibilités : créer un jardin paysager avec terrasse, une aire de jeux pour enfants, ou encore un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Ce bien est parfait pour les familles à la recherche d’une maison à réaménager selon leurs envies ou pour des professionnels souhaitant un espace adapté à leur activité.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 110 m2 avec terrain de 768 m 2
249 000 €