Annonce immobilière : immeuble en centre-ville à avallon

À vendre : immeuble idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Avallon.
Cet immeuble entretenu et attractif est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements actuellement loués, générant des revenus réguliers.
Description des logements :

Rez-de-chaussée :

Appartement T2 de 37 m2.
Loué pour 385,30 € CC


Premier étage :

Appartement F2 de 40 m2.
Loué pour 393,06 € CC


Deuxième étage :

Appartement F2 de 49 m2, avec mezzanine.
Loué pour 470 € CC



Caractéristiques de l’immeuble :

Chauffage : Chaudière au gaz remplacée récemment dans un appartement
Rénovations récentes : Peinture et une nouvelle cuisine dans l’un des appartements.
Localisation : En plein centre-ville, proche des commodités (commerces, écoles, transports).

Points forts :

Rendement locatif immédiat grâce aux baux en cours.
Logements bien entretenus et attractifs pour les locataires.
Aucun gros travaux à prévoir, immeuble prêt à l’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !

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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE