A quelques km de Crécy la chapelle, dans un paysible village, venez découvrir ce goupe d'habitations comportant une maison princiaple d'environ 250 m2 avec son jardin privatif et ses 2 appartements F3 en duplex de 50 et 56 m2 déjà loué avec ses locataires pour un loyer encaissé totalisant 1200 €/mois. La maison est totalement rénovée et se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 63 m2 avec insert donnant sur la terrasse et l'ensemble est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, wc suspendu + lave mains, cellier, chaufferie / atelier, cave à vins, buanderie. A l'étage : Mezzanine désservant 2 chambres avec dressing, des wc, et une salle de bains + douche. Au 2nd : un palier, une chambre, un bureau permettant l'accès à la derniere chambre avec placard. Pour compléter le tout, un grand garage, une dépendance de + de 20 m2 sur 2 niveaux potentiellement transformable en habitable pour un autre logement. Enfin, une parcelle de terrain de terrain de 473 m2. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, toiture / électricité / isolation / plomberie OK. Les appartements sont indépendants aux niveaux des réseaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, ERP disponible sur géoportail.gouv.fr, DPE C.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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