Strasbourg -spacieux appartement f4 à vendre -emplacement idéal - vue imprenable sur l'esplanade!

127m2 ! Quel plaisir à voir un si grand volume pour un logement à Strasbourg, c’est rare. Au 6ème étage d’un immeuble d’architecte des années 1970 avec environ 100 lots d’habitation, rue d’Oslo, dans le quartier étudiant de l’Esplanade, à côté du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables.
Le logement profite d’un accès privatif avec un boitier pour stationner une voiture dans la cour. Et aussi la vente d’un lot de garage fermé au prix de 25.000€ en plus est envisageable.
Cet appartement peut intéresser une grande famille ou alors un investisseur qui pourrait envisager une division ou 4 colocataires. La location saisonnière AirBNB est tout à fait possible.
L’appartement mesure 127 m2 loi Carrez. Les charges annuelles qui comprennent tous les services s’élèvent à 6400€ environ et la taxe foncière s’élève à 1200€ environ.
Le F4 bis est en bon état général et il nécessite un rafraichissement conséquent. Il est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Le tableau électrique est récent.
Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing.
Le logement se compose d’un grand palier d’entrée avec couloir qui distribue une pièce d’eau-wc, trois chambres, une salle de bains avec wc et grand séjour-cuisine avec loggia au bout duquel se trouve la quatrième chambre.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr