Superbe appartement t4 d’exception au cœur d’aix-les-bains

Vivez l'exception au cœur d'Aix-les-Bains !

Rare à la vente : appartement T4 de 113 m² au sol 3ᵉ étage d’un immeuble historique sans ascenseur !

Venez découvrir ce bien d’exception au charme fou ! Situé au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, cet appartement T4 de 111 m² carrez vous promet une expérience de vie unique, dans un cadre prestigieux où élégance et volumes généreux se rencontrent.

Ce qui vous attend :

- Un séjour baigné de lumière – Imaginez-vous dans ce salon-salle à manger spacieux, où la lumière naturelle inonde chaque coin grâce à des fenêtres généreuses et une hauteur sous plafond spectaculaire. Un espace parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

- Trois chambres lumineuses – Des pièces spacieuses et fonctionnelles, idéales pour créer votre havre de paix. Chaque chambre est une invitation à la sérénité et à la personnalisation, pour en faire votre véritable cocon.

- Une salle de douche moderne et pratique – Spacieuse et design, elle offre tout le confort nécessaire pour toute la famille.

- Une cuisine fonctionnelle et conviviale – Bien agencée, elle vous permet de vous adonner à vos talents de chef dans un cadre agréable.

Des espaces de vie harmonieux et un confort sans égal :

Cave et grenier pour un rangement optimisé.
Volumes impressionnants et cachet unique, parfaits pour les amoureux de l’authentique.
Emplacement idéal : à quelques pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles…).

Vous méritez le meilleur emplacement !

En plein centre d’Aix-les-Bains, cet appartement est à deux pas des commerces, restaurants et lieux de vie animés, tout en étant à l’abri des nuisances sonores de la ville. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie pratique, chic et dynamique.

Autres atouts :

- Location de garage et de place de parking à pour votre confort quotidien.

Pourquoi vous devez absolument visiter ?

Cet appartement n’est pas qu’un simple bien immobilier, c’est une invitation à vivre une expérience unique au cœur d’une ville pleine de charme. Avec ses volumes impressionnants, son cachet historique et son emplacement exceptionnel, cet appartement est un véritable coup de cœur qui ne demande qu’à être découvert.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-les-Bains. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme de ce lieu magique !

- Contactez- moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire par cette pépite en plein cœur de la ville !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.883307