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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 avec belle terrasse très lumineux
— Juvignac 34990 —
Nos partenaires locaux
Vous appréciez convivialité et confort dans cette jolie résidence seniors. Cet appartement vous apportera une grande sérénité.
Vous pouvez aussi investir dans cet appartement T2 lumineux et prêt à l’emploi, situé au 3ᵉ étage de la résidence Senioriales de Juvignac.
Caractéristiques :
Surface : 45 m² avec une terrasse de 16 m² orientée sud-est.
Entièrement meublé, idéal pour location ou habitation personnelle.
Gestion locative disponible via l’administrateur de biens.
Loyer envisageable : 858 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 5,75 %.
Atouts de la Résidence :
Un cadre convivial et sécurisé avec animations régulières, club-house, espaces verts et proximité des commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.882667
Vous pouvez aussi investir dans cet appartement T2 lumineux et prêt à l’emploi, situé au 3ᵉ étage de la résidence Senioriales de Juvignac.
Caractéristiques :
Surface : 45 m² avec une terrasse de 16 m² orientée sud-est.
Entièrement meublé, idéal pour location ou habitation personnelle.
Gestion locative disponible via l’administrateur de biens.
Loyer envisageable : 858 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 5,75 %.
Atouts de la Résidence :
Un cadre convivial et sécurisé avec animations régulières, club-house, espaces verts et proximité des commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.882667
Référence: 340934950058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 278 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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140 000 €