BRINDAS (69126) SECTEUR CALME DE LA PILLARDIERE – 48 m², 1 CHAMBRE, TERRASSE
Sarah Berthenet, Audrey Allary et EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 48 m². Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement propose un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec une cuisine aménagée. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Un couloir avec placards intégrés dessert une salle d'eau de 4,39 m² avec douche. Un WC indépendant et une chambre avec placards complètent le coin nuit.
Un extérieur :
Terrasse de 13 m² exposée sud.
Des prestations soignées et fonctionnelles :
beaucoup de rangements, chauffage électrique au sol avec thermostat, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Emplacement :
Une place de parking privative est incluse, et une place de stationnement couverte est disponible en sus.
La copropriété :
Copropriété au calme sur le secteur de La Pillardière. A1.5km du centre du village de Brindas et de ses commodités.
Arrêt TCL (ligne 10 et 10 E) a proximité pour accès à Lyon.
Local vélo à disposition dans la copropriété. Place de stationnement intérieur en sus possible (8000 euros).
Informations techniques :
Classe énergétique : C / GES : A
Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison
Charges de copropriété annuelles : environ 350 euros/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Allary au [Coordonnées masquées] ou par email à : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sarah Berthenet, Audrey Allary et EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 48 m². Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement propose un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec une cuisine aménagée. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Un couloir avec placards intégrés dessert une salle d'eau de 4,39 m² avec douche. Un WC indépendant et une chambre avec placards complètent le coin nuit.
Un extérieur :
Terrasse de 13 m² exposée sud.
Des prestations soignées et fonctionnelles :
beaucoup de rangements, chauffage électrique au sol avec thermostat, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Emplacement :
Une place de parking privative est incluse, et une place de stationnement couverte est disponible en sus.
La copropriété :
Copropriété au calme sur le secteur de La Pillardière. A1.5km du centre du village de Brindas et de ses commodités.
Arrêt TCL (ligne 10 et 10 E) a proximité pour accès à Lyon.
Local vélo à disposition dans la copropriété. Place de stationnement intérieur en sus possible (8000 euros).
Informations techniques :
Classe énergétique : C / GES : A
Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison
Charges de copropriété annuelles : environ 350 euros/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Allary au [Coordonnées masquées] ou par email à : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 171068
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 29 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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