Villa t5 - 273 m2 - sainte rose - nouveau mandat exclusif

VILLA T5 - 273 M2 - SAINTE ROSE - NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en exclusivité, une villa T5 de 273 M2.
Située dans le secteur de Montplaisir, Sainte-Rose, à 5 minutes en voiture du collège de Bebel, 10 minutes du Lycée Sonny Rupaire et de la zone commerciale de Morne-Rouge, la villa est construite sur un terrain clôturé de 1027 M2.
Le bien se compose au 1er niveau d'un grand hall couvert de 17 M2 qui donne sur l'entrée principale de 30 M2, suivie d'un salon-séjour de 41 M2, un dégagement de 4 M2 qui amène à la 1ère chambre de 19 M2 avec sa salle d'eau de 6 M2, la cuisine équipé et aménagée de 20 M2, un dégagement de 5 M2 qui mène à un débarras de 1,46 M2 .
Le bien se compose au niveau inférieur d'un dégagement de 10 M2 qui mène à une 1ère chambre de 12 M2, une salle d'eau de 5 M2, un WC de 1,50 M2, une 2ème chambre de 12 M2 et un salon-séjour de 23 M2. Une terrasse couverte de 15 M2 entoure l'ensemble, incluant une cuisine extérieure.
Au niveau supérieur, une mezzanine comprenant une chambre de 32 M2 avec sa salle d'eau de 6 M2 et sa terrasse de 1,65 M2.
En annexe : un espace dédier à la construction d'une piscine de 31 M2 et un garage à amenagé de 31 M2.
- Zone P.P.R.N : Bleu - Taxe foncière : 1 500 €/an - Prix F.A.I : 385 000 €