Maison individuelle - terrain - piscine hors-sol - calme - bon état

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Vous recherchez une maison individuelle au calme à Montauroux ?
Alors cette maison est faite pour vous !

La maison, d'une surface habitable de 112m2 pour 131m2 au sol, se compose :
- en plain-pied : une entrée avec vestiaire donnant sur le salon-séjour très lumineux par ses grandes baies vitrées et par son exposition Sud-Ouest, dotée d'une belle cheminée insert ; une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son arrière-cuisine type cellier ; deux belles chambres et une salle de bains.
- en demi-niveau inférieur, vous accédez à une belle suite parentale avec sa salle de bains aménagée d'une douche à l'italienne et WC.
- en demi-niveau supérieur, une quatrième chambre vous attend avec climatisation réversible et une salle de bains avec baignoire et WC.

Profitez des beaux jours ensoleillés avec la piscine hors-sol 6x3m et son pool-house où vous pourrez faire des barbecues dans la cuisine d'été et vous prélassez sur la grande terrasse ombragée.

Le terrain laisse place à un jardin et à un espace potager si vous souhaitez cultiver vos propres légumes. Plusieurs espaces de rangement avec cabanons et remises.

La maison est en bon état général. Peintures récentes. Toiture révisée. Fibre internet. Espace de stationnement. Terrain 1300m2. Portail électrique.

Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz récente mais aussi par une cheminée insert et une climatisation réversible dans une chambre.

Le double garage est actuellement divisé en deux parties par la création d'une annexe habitable et indépendante avec son accès privé vers le jardin à l'arrière de la maison. Très facilement décloisonnable pour récupérer le garage double en entier de 30m2 environ.

Le prix de vente de cette maison est de 449 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8431