3 pièces aux coteaux: la vie de village aux portes de paris

Appartement 3 pièces traversant de 78 m² situé au cœur du quartier des Coteaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles.
À proximité immédiate des transports :

1 min de la station de tram T2 Les Coteaux (puis 10 min pour rejoindre Paris La Défense),
5 min de la gare du Val d’Or, ligne L (puis 20 min pour rejoindre Saint-Lazare).
Accès facile aux autoroutes A1, A15, A13 et N118.

Établissements scolaires : école maternelle et élémentaire des Coteaux à 3 minutes.
Tous commerces : Franprix, pharmacie, fleuriste, boulangerie, café, restaurants… Les Coteaux, un quartier avec une véritable vie de village.

Dans une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et soigneusement aménagé, offre un cadre de vie confortable, une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une entrée donne accès à une cuisine indépendante et au salon/salle à manger de plus de 31 m², agrémenté d’un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Les WC sont indépendants.

Une cave complète ce bien.
Parking en sous sol de la résidence possible (17000€ en sus)
Cet appartement est une opportunité unique pour s'installer dans l'un des quartiers les plus attractifs de Saint-Cloud.

Les charges de copropriété, s’élevant à 320 € par mois, incluent le chauffage (avec relevé individuel), l’eau froide et chaude, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes.
La taxe foncière 2024 est de 1 010 € par an.