Maison de caractère de 241m² avec parc arboré constructible et 3 garages

Dans le quartier Bel Air, Bergson, proche des accès autoroutiers direction Lyon, Firminy ou Clermont. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, boulangerie, supermarchés, artisans de bouche).
Tramway à 50 mètres. Gare La Terrasse à 400 m.
Hôpital Nord CHU et Clinique du Parc en moins de 10 min.
Cité du Design, Gde Ecole Telecom, pôles culturel et sportifs (Zénith, Comédie, Chaudron, Le Fil), écoles, collèges et lycées accessibles à pied.

Maison bourgeoise d'environ 250 m² bruts, sur un terrain de près de 2 220 m² arboré et constructible avec deux entrées.
Très lumineuse. Orientation Est-Ouest.

Surface habitable d'environ 241 m², répartis en trois niveaux, et comprenant 6 chambres.
Un niveau inférieur avec, entres autres, garage double et un garage simple, buanderie, cave et entrée indépendante.

Elle se compose d'un magnifique séjour/salle à manger de 56m² avec parquet, cheminées, bow-window et vitraux signés, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'une salle de jeux, de 3 salles de bains avec de toilettes séparés et de nombreux rangements; un grenier et une petite tourelle avec vus sur les Coteaux viennent compléter ce bien.

Le jardin est aménagé en terrasses dont une avec grand terrain piscinable.
Très arboré et ombragé en été.
Un appentis se situe dans le bas du jardin pouvant accueillir l'outillage de jardinage, un atelier de peinture ou autre loisir.

A VISITER SANS TARDER!
Référence agence : 391