Maison 110m2 + 1000m2 terrain

Charmante maison familiale à Veauche, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, les commerces de proximié et les transports en commun.

Implantée sur un terrain entièrement plat de 1000 m2 piscinable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

La maison, élevée sur sous-sol, propose une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte fonctionnelle et améagée, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain récemment rénovée avec goût dipose d’une douche italienne et d’une baignoire. Le WC indépendant a également été modernisé.

Le sous-sol partiellement aménagé est un véritable atout : il comprend une grande chambre supplémentaire, un WC, et offre la possibilité d’y créer un salon, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’une buanderie et une salle d'eau. Il peut également constituer une espace de vie indépendant pour un adolescent.
Le grand garage peut accueillir deux véhicules tout en laissant de la place pour un vaste espace de stockage.

Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes pour assurer votre confort : le tableau électrique a été refait à neuf, les fenêtres ont été remplacées en 2022 et elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible.

Taxe foncière : 960€

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.