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À l'entrée de nancy - proche du canal
— Nancy 54000 —
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3F GRAND EST VEND à NANCY (54000) au 1 avenue de Metz. Un appartement T3 de 77,90 m² au 3e étage avec cave et box en sous-sol. Réf. L147L-0231. Lot n°121.
À l'entrée de Nancy, à proximité du canal, venez visiter cet appartement en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards et WC indépendant, d’un séjour avec loggia, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains.
Atouts supplémentaires :
- Une loggia de 4,8 m² accessible par le séjour,
- Les deux chambres sont opposées aux pièces de vie,
- Frais de notaires réduits.
DPE : D (180 KWh/m².an) - GES : D (35 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel entre 1 360 € à 1 900 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 148 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1503 €/an.
Prix de vente non décoté : 123 000 € (logement : 113 000 € + box : 10 000 €).
Prix de vente décoté : 100 400 € (logement : 90 400 € + box : 10 000 €).
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'entrée de Nancy, à proximité du canal, venez visiter cet appartement en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards et WC indépendant, d’un séjour avec loggia, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains.
Atouts supplémentaires :
- Une loggia de 4,8 m² accessible par le séjour,
- Les deux chambres sont opposées aux pièces de vie,
- Frais de notaires réduits.
DPE : D (180 KWh/m².an) - GES : D (35 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel entre 1 360 € à 1 900 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 148 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1503 €/an.
Prix de vente non décoté : 123 000 € (logement : 113 000 € + box : 10 000 €).
Prix de vente décoté : 100 400 € (logement : 90 400 € + box : 10 000 €).
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 54-19-004093
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À l'entrée de nancy - proche du canal
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