Maison de vile de type 6 + local commercial

LAVAUR CENTRE VILLE - Belle maison de ville de type 5/6 entièrement rénovée offrant environ 180m2 habitables ainsi qu'un local commercial de 25m2 (vendu libre). Cette agréable maison familiale offre au rez-de-chaussée une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 30m2 avec vue dégagée. Au 1er étage, tout en parquet massif, un joli palier déssert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace bureau d'environ 17m2. Enfin au 2ème et dernier niveau, vous profiterez d'une exceptionnelle suite parentale d'environ 73m2 équipée d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce joli bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, de menuiseries bois double vitrage et a bénéficié d'une rénovation complète en 2009.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 2023 : 1 609 €. Revenu locatif possible d'environ 5 000€/an.
Proximité centre ville et gare à pied.
Cette maison vous est proposée au prix de 320 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 310 000 €).
Pour la visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : CH-302-BI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr