Belle maison familiale de caractère, 187 m² habitables - 1079 m2 de terrain
A seulement 10 minutes de Rodez, au cœur d’un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l’ecole. Avec son jardin d’agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité
Au Rez-de-chaussée :
• Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé.
• Chaufferie pratique.
• Trois caves offrant un grand espace de rangement.
1er niveau :
• Grand séjour lumineux avec salle à manger.
• Cuisine équipée fonctionnelle.
• Bureau, idéal pour le télétravail.
• Deux chambres confortables.
• Salle de bain moderne.
• Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village.
2ème niveau :
• Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille.
• Un grand dégagement offrant des possibilités d’aménagement.
• Une salle de bain spacieuse.
Extérieur :
• Jardin arboré pour vos moments de détente.
cette maison est l’emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€
A seulement 10 minutes de Rodez, au cœur d’un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l’ecole. Avec son jardin d’agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité
Au Rez-de-chaussée :
• Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé.
• Chaufferie pratique.
• Trois caves offrant un grand espace de rangement.
1er niveau :
• Grand séjour lumineux avec salle à manger.
• Cuisine équipée fonctionnelle.
• Bureau, idéal pour le télétravail.
• Deux chambres confortables.
• Salle de bain moderne.
• Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village.
2ème niveau :
• Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille.
• Un grand dégagement offrant des possibilités d’aménagement.
• Une salle de bain spacieuse.
Extérieur :
• Jardin arboré pour vos moments de détente.
cette maison est l’emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€
Référence: 85471852
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison 187 m2 à 10 minutes de rodez
396 000 €