Situé au cœur de la Baie de Somme, l’établissement anciennement hôtel restaurant « Les Aviateurs » bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité de la plage. La baie de Somme est classé au patrimoine mondial de l'unesco et fait partie des plus belle Baie du Monde.
L’emplacement est idéal pour développer un commerce à proximité du cœur de ville et dans un territoire touristique très renommé à 30 minutes du Touquet et 2h de Paris. La bâtisse peut également se convertir en maison de maître avec un fort potentiel locatif notamment.
L’établissement de 276m2 dispose d’une réserve constructible. Il est traversant sur deux rues. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces et d’un espace cuisine . À l’étage, se trouvent 7 chambres avec salles de bain, dont 3 disposent d’une vue mer. 2 grandes caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L’emplacement est idéal pour développer un commerce à proximité du cœur de ville et dans un territoire touristique très renommé à 30 minutes du Touquet et 2h de Paris. La bâtisse peut également se convertir en maison de maître avec un fort potentiel locatif notamment.
L’établissement de 276m2 dispose d’une réserve constructible. Il est traversant sur deux rues. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces et d’un espace cuisine . À l’étage, se trouvent 7 chambres avec salles de bain, dont 3 disposent d’une vue mer. 2 grandes caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12040360748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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