Située au coeur d'un village classé et à 10 minutes d'Anduze. Cette CHARMANTE MAISON DE VILLAGE sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible.
Idéale pour un jeune couple ou un agréable pied à terre. Emplacement central dans le village, à proximité de toutes les commodités: épicerie, bar à vin, restaurant, école primaire et ligne de bus.
Caractéristiques principales:
Surface habitable d'environ 71 m2 répartie sur 4 niveaux.
Jardinet ensoleillé de 20 m2 offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.
Chauffage au bois avec un poêle à bois dans la cuisine au rez-de chaussée, assurant une chaleur douce et agréable.
Disposition des pièces:
Rez-de chaussée: Cuisine bien agencée de 13m2 attenant au jardinet.
Premier étage: Salon acceuillant de 16m2 , salle d'eau avec wc avec une jolie vue sur la campagne.
Deuxième étage: Grande chambre de 24 m2 , un point d'eau avec un espace de nuit confortable avec une vue dégagée.
Troisième étage: Une seconde chambre spacieuse de 18m2, espace cathédrale avec wc et point d'eau.
Idéale pour:
Jeune couple.
Familles à la recherche d'une maison de vacances charmante et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de venir visiter cette maison de village pleine de charme.
Votre contact sur place Véronique BRETON [Coordonnées masquées] AGENCE SAMIM SAUVE
Idéale pour un jeune couple ou un agréable pied à terre. Emplacement central dans le village, à proximité de toutes les commodités: épicerie, bar à vin, restaurant, école primaire et ligne de bus.
Caractéristiques principales:
Surface habitable d'environ 71 m2 répartie sur 4 niveaux.
Jardinet ensoleillé de 20 m2 offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.
Chauffage au bois avec un poêle à bois dans la cuisine au rez-de chaussée, assurant une chaleur douce et agréable.
Disposition des pièces:
Rez-de chaussée: Cuisine bien agencée de 13m2 attenant au jardinet.
Premier étage: Salon acceuillant de 16m2 , salle d'eau avec wc avec une jolie vue sur la campagne.
Deuxième étage: Grande chambre de 24 m2 , un point d'eau avec un espace de nuit confortable avec une vue dégagée.
Troisième étage: Une seconde chambre spacieuse de 18m2, espace cathédrale avec wc et point d'eau.
Idéale pour:
Jeune couple.
Familles à la recherche d'une maison de vacances charmante et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de venir visiter cette maison de village pleine de charme.
Votre contact sur place Véronique BRETON [Coordonnées masquées] AGENCE SAMIM SAUVE
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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