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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièces de 78 m2 traversant avec potentiel pour une troisième chambre
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
DF576 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présentent cet Appartement de 78m2 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec BALCON, GARAGE et CAVE dans le quartier de l'ORADOU à Clermont-Ferrand.
Il est notamment composé de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième.
Le séjour donne sur le balcon côté parc et jardin de la copropriété.
La cuisine, actuellement simple, pourra être personnalisée selon vos goûts et envies.
L'appartement est situé au 2ème étage d’un bâtiment de 4 étages.
Il offre de belles perspectives pour s’adapter à vos besoins.
Profitez d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon.
Situé dans un secteur qui vous permettra de bénéficier de la proximité de la ville tout en profitant du calme environnant.
Sans oublier le bénéfice d'un garage et d'une cave.
Prévoir une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine, l'occasion parfaite pour créer un espace qui vous ressemble.
Charges annuelles 2400 €
Taxe foncière : 1614 €
Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 142 425 €uros dont 7 425 € à la charge de l'acquéreur.
Chauffage collectif gaz.
Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...)
Il est notamment composé de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième.
Le séjour donne sur le balcon côté parc et jardin de la copropriété.
La cuisine, actuellement simple, pourra être personnalisée selon vos goûts et envies.
L'appartement est situé au 2ème étage d’un bâtiment de 4 étages.
Il offre de belles perspectives pour s’adapter à vos besoins.
Profitez d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon.
Situé dans un secteur qui vous permettra de bénéficier de la proximité de la ville tout en profitant du calme environnant.
Sans oublier le bénéfice d'un garage et d'une cave.
Prévoir une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine, l'occasion parfaite pour créer un espace qui vous ressemble.
Charges annuelles 2400 €
Taxe foncière : 1614 €
Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 142 425 €uros dont 7 425 € à la charge de l'acquéreur.
Chauffage collectif gaz.
Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces de 78 m2 traversant avec potentiel pour une troisième chambre
142 425 €