Appartement 45m² à anglet

Localisation exceptionnelle pour ce duplex situé à la Chambre d'Amour en dernier étage du bâtiment.
Cet appartement traversant offre côté Ouest une pleine vue océan et la plage des Sables d'or depuis une belle terrasse de 20m² et côté Est un agréable jardinet de 37m².
Ce grand T2 est réparti sur 45m² et 38m² en Loi Carrez, il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre composée d'un salon cosy avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte.
Au 1er étage l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 810 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Karina Lartigue
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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