À vendre : Superbe villa de plain-pied, construite en 2019, sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce à vivre de plus de 73 m², baignée de lumière et traversante, avec une baie vitrée à galandage qui offre une sensation de vie en extérieur.
Côté nuit : profitez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant également sur la piscine, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
À l'arrière de la cuisine se trouve un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m².
Le tout est implanté sur une parcelle de 879 m², agrémentée d'une magnifique piscine de 6 x 6 m avec plage pour profiter pleinement des beaux jours.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 577.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce à vivre de plus de 73 m², baignée de lumière et traversante, avec une baie vitrée à galandage qui offre une sensation de vie en extérieur.
Côté nuit : profitez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant également sur la piscine, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
À l'arrière de la cuisine se trouve un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m².
Le tout est implanté sur une parcelle de 879 m², agrémentée d'une magnifique piscine de 6 x 6 m avec plage pour profiter pleinement des beaux jours.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 577.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 4986-COMPANY40545MHV
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à saint-genies-de-malgoires
449 000 €