Maison 142m² à nivillac

Baisse de prix - Nivillac, en plein centre-ville, cette maison de 142 m² sur trois niveaux offre un cadre pratique à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives.

Au rez-de-chaussée, un espace lumineux comprend entrée, séjour-salon spacieux, cuisine équipée, dégagement et WC. Le premier étage propose quatre chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et WC. Au deuxième étage, une cinquième chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien idéal pour une famille.

Un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques (600 €/an) apportent confort et économies. À l'extérieur, un jardin privatif de 340 m² offre un cadre verdoyant.

DPE : D (210 kWh/m²/an), réalisé le 26/03/2024.
Honoraires inclus : 3,40% TTC à charge acquéreur (225 000 € hors honoraires).
Visite virtuelle sur demande.
Contactez Anthony Colias au [Coordonnées masquées], Agent commercial (EI) – Matt Immo Conseil, RSAC Vannes N° 949 759 112.

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1886.10 et 1886.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 759 112