574 000 €
167 m² / 605 m²
7 pièces
L'agence Orfèvre Immobilier vous propose cette charmante villa provençale à Castries, une maison de caractère de 165 m² habitables, située sur un terrain de 600 m² avec piscine et garage. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de type 7 est un véritable havre de paix. Elle se déploie sur trois niveaux et offre un agencement idéal : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée, un salon/salle à manger, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. L'étage accueille une suite parentale avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, une salle d'eau, des toilettes et un solarium. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec cabine de douche et l'autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux. Cette propriété propose de multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, offrant une opportunité unique : habitez une partie de la maison tout en générant des revenus grâce à la location touristique indépendante de l'autre partie.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison castries - 7 pièce(s) - 167 m2
574 000 €