220 000 €
110 m² / 1 047 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITE - Située à Trédarzec, à 2 kms de Tréguier et à 30 mn de Lannion, venez découvrir cette maison néo- bretonne des années 80. Nichée sur un terrain plat de 1047 m², la maison dispose d'un sous-sol total. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend un pallier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est une fosse sceptique non conforme, à revoir. Le mode de chauffage est électrique avec une cheminée insert. La maison est saine et bien distribuée mais des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison néo-bretonne 110m² à trédarzec
220 000 €