Appartement 48m² à toulouse

TOULOUSE / BORDEROUGE / PROCHE LAUNAGUET

Maisonnette indépendante à deux pas du métro Borderouge

Rare sur le secteur : découvrez cette maisonnette en T2 de 48 m², un bien coup de coeur dans une résidence de charme, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du métro Borderouge.

Les atouts de ce logement :

• Entièrement neuf et rénové avec goût
• DPE performant : classé C
• Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal
• Une salle d'eau design et confortable
• Une pièce de vie lumineuse, prête à vous accueillir

Et le détail qui fait toute la différence : un jardin privatif de 15 m², un véritable coin de verdure rien qu'à vous, idéal pour vos moments de détente.

1 place de parking privative complète ce bien

Vous recherchez un produit unique, alliant modernité, charme et calme, tout en restant connecté à la ville ?
Ce bien est disponible en exclusivité
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Idéal pour un premier achat ou un investissement

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Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.