* EXCLUSIVITÉ SAFTI * Benjamin LEGRAIN & Romain MORELLE
Idéale pour les investisseurs ou primo-accédants
Située au sein d'un village prisé avec toutes les commodités, à 10mn de la sortie d'AUT A2 Denain-Douchy, vous trouverez cette charmante maison semi-individuelle comprenant :
* Au RDC : un hall d'entrée, un salon de 26 m², une cuisine de 12 m², une véranda de 7 m² et une chambre de 21 m².
*Au 1er : un palier dessert une chambre de 22 m² actuellement cloisonnée en deux parties, et un grenier aménageable de 20 m².
*à l'extérieur : une cour d'environ 10 m² + une dépendance de 8 m²
Pas de garage, pas de jardin - > parking de la poste de Haspres juste en face avec de nombreuses places + stationnement possible devant la maison.
Budget travaux à prévoir : électricité, isolation / placo, châssis, cuisine, sdb, plomberie, assainissement,.
Possibilité d'avoir + de 100 m² avec le grenier. Taxe foncière : 420¤
20mn de Valenciennes, 20 mn de Cambrai, 10mn de l'A2.
Contactez vos conseillers locaux sur HASPRES : Benjamin LEGRAIN [Coordonnées masquées] et Romain MORELLE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 935305441.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30259804)
Idéale pour les investisseurs ou primo-accédants
Située au sein d'un village prisé avec toutes les commodités, à 10mn de la sortie d'AUT A2 Denain-Douchy, vous trouverez cette charmante maison semi-individuelle comprenant :
* Au RDC : un hall d'entrée, un salon de 26 m², une cuisine de 12 m², une véranda de 7 m² et une chambre de 21 m².
*Au 1er : un palier dessert une chambre de 22 m² actuellement cloisonnée en deux parties, et un grenier aménageable de 20 m².
*à l'extérieur : une cour d'environ 10 m² + une dépendance de 8 m²
Pas de garage, pas de jardin - > parking de la poste de Haspres juste en face avec de nombreuses places + stationnement possible devant la maison.
Budget travaux à prévoir : électricité, isolation / placo, châssis, cuisine, sdb, plomberie, assainissement,.
Possibilité d'avoir + de 100 m² avec le grenier. Taxe foncière : 420¤
20mn de Valenciennes, 20 mn de Cambrai, 10mn de l'A2.
Contactez vos conseillers locaux sur HASPRES : Benjamin LEGRAIN [Coordonnées masquées] et Romain MORELLE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 935305441.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30259804)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à haspres
74 000 €