Maison 60m² à angers

Très rare : MAISON en plein centre ville d'Angers mais au calme!

Accès sous un porche, puis un portail automatique. La maison est située au fond de la cour d'une résidence. Celle-ci est vendue avec 1 place de stationnement privative dans la cours ainsi qu'une cave. (une autre place peut être louée).
La maison est composée au rdc d'une entrée, une cuisine et un salon / séjour avec un mur en vraies pierres et l'étage est composée d'une sdb et 2 chambres.
Un local à vélos est également à disposition entre la maison et la résidence.
Chauffage électrique (raison de la note énergétique E). Il est possible d'installer une pompe à chaleur ou un poele aux granulés par exemple.
Huisseries en ALU neuves.

La maison fait partie de la copro de la résidence comme un appartement. Les charges de copro sont d'environ 1000¤ / an et comprend l'eau, l'entretien des parties communes dont le portail et le local à vélo etc.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 850 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30258413)