Maison 252m² à bagnols-sur-ceze

Iad France - Ludivine Besset ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ - ANCIEN HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION

Découvrez cette maison de ville unique au charme incomparable, située en plein cOEur du centre-ville historique de Bagnols-sur-Cèze. Cet ancien hôtel particulier du XIe siècle, soigneusement entretenu par la co-rentière, allie caractère historique et confort moderne.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 251,78 m²
- Espaces de vie spacieux : idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
- 4 chambres confortables et lumineuses.
- Salle de bains bien équipée.
- Extérieur charmant : une cour agréable pour vos instants de détente.
- Garage privé : un atout rare en centre-ville.
- Caves voûtées : parfaites pour du stockage ou à valoriser selon vos envies.

Ce bien est une véritable pépite architecturale, marquée par son histoire tout en offrant des fonctionnalités adaptées à la vie contemporaine.

Le viager occupé :

Un investissement sécurisé et patrimonial : vous achetez à un prix avantageux tout en garantissant à la co-rentière son droit d'usage et d'habitation.
Idéal pour les amoureux des belles pierres et de l'histoire, en quête d'un placement à moyen terme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, à quelques pas des commerces, des services, et des trésors du patrimoine local.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30260046)