Maison 167m² à les issambres

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Très jolie maison de 167 m² au calme - Idéale pour projets familiaux ou locatifs

Nichée sur les collines des Issambres, au calme et à seulement 1,5 km des plages (5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), cette maison individuelle de 167 m² offre de nombreux atouts pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou orientés vers une rentabilité locative.

Au rez-de-chaussée : Vous êtes accueillis par une entrée, puis découvrez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout sur 45 m².
Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC invité.

Au rez-de-jardin : Deux appartements indépendants avec entrée séparée ou communicante, parfaits pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis :
Deux appartements T3 avec Deux chambres, une salle d'eau, et un espace cuisine-séjour.

Au niveau des extérieurs :
- Une pièce dédiée au spa équipée d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de détente, un beau plus avec cet espace bien-être.
- Une piscine orientée sud-ouest, ensoleillée toute la journée.
- Un pool house convivial avec four à pizza et cuisine d'été.
- Des terrasses carrelées et des espaces verts parfaitement entretenus.
- Plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété.

Climatisée, équipée de la fibre et de volets roulants électriques, cette maison au DPE A / A allie confort moderne et espaces polyvalents.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité aux Issambres !
visite virtuelle 3D disponible ainsi qu'une vidéo complète de la villa
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Ardaens - EI (ID 88748) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30260037)