Appartement 41m² à capbreton

Iad France - Marie-Laure Ducourneau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 41 m² est judicieusement agencé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon spacieux, sans aucun vis-à-vis, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de deux grands placards de rangement. La cuisine est équipée d'une plaque chauffante, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle intégré. Une colonne dédiée vous permet également d'intégrer un réfrigérateur selon vos envies.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pour profiter des plaisirs du littoral, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68 ¤ par mois (soit 816 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 383.
Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259948)