Iad France - Benoit Rullaud vous propose : iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / Investissement locatif à fort potentiel /
Complexe immobilier de rapport d'environ 600 m².
Composé :
- d'une maison individuelle de 206 m² sur 3 niveaux avec cave pouvant accueillir 3 logements indépendants.
* - d'un local occupé, équipé d'une laverie professionnelle de 170 m². Composé de différents ateliers, vestiaires, wc, douches PMR, parking. Un bail professionnel est prévu s'élevant à 1200¤ / mois. * - d'un restaurant collectif de 160 m², avec cuisine, réserve, vestiaires, douches PMR, wc. * - Studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, chambre. * - Dépendance pouvant être commune à l'ensemble du complexe pour accueillir local vélo, local à ordures ménagères. *
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259844)
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Référence: 1651015 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 06/12/2023
Coûts annuels estimés :
3 246 € - 4 392 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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