Iad France - Alex Communaux vous propose : * Maison Traditionnelle à Pont-Aven - Idéal Résidence Principale ou Secondaire *
Nichée à l'entrée dans la charmante ville de Pont-Aven, célèbre pour son patrimoine culturel et artistique, cette maison traditionnelle construite en 1972 sur une parcelle de 406 m² dispose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un large potentiel pour devenir l'espace convivial idéal. L'espace de vie est complété par une véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage, trois chambres attendent d'être personnalisées selon vos goûts. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sont également présents pour votre confort quotidien, à moderniser à votre guise.
Enfin, le deuxième étage réserve encore des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire ou tout autre projet selon vos besoins. L'accès y est aisé par un escalier sécurisé déjà existant.
À l'extérieur, un jardin agréable et entretenu avec soin vous offre un espace de détente pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement et de stockage appréciables.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alex Communaux - EI (ID 96887) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259829)
Nichée à l'entrée dans la charmante ville de Pont-Aven, célèbre pour son patrimoine culturel et artistique, cette maison traditionnelle construite en 1972 sur une parcelle de 406 m² dispose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un large potentiel pour devenir l'espace convivial idéal. L'espace de vie est complété par une véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage, trois chambres attendent d'être personnalisées selon vos goûts. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sont également présents pour votre confort quotidien, à moderniser à votre guise.
Enfin, le deuxième étage réserve encore des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire ou tout autre projet selon vos besoins. L'accès y est aisé par un escalier sécurisé déjà existant.
À l'extérieur, un jardin agréable et entretenu avec soin vous offre un espace de détente pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement et de stockage appréciables.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alex Communaux - EI (ID 96887) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259829)
Référence: 1650966
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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