Maison 269m² à villefranche-de-lonchat

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Au cOEur de la Dordogne, dans la charmante bastide de Villefranche-de-Lonchat, découvrez cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, offrant une vue imprenable sur la vallée.

D'une surface habitable de 269 m², cette maison de caractère de 9 pièces comprend :
- 4 chambres,
- 2 salons (dont un avec bar),
- 1 séjour,
- 1 cuisine,
- 1 bureau,
- ainsi que plusieurs pièces annexes (buanderies, atelier).

Un grenier de 163 m² offre un vaste potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 561 m² abrite une serre et deux pigeonniers.

Exposée plein sud, cette propriété exceptionnelle nécessite des travaux de restauration, offrant une opportunité rare de créer une demeure unique.

* Un bien d'exception à ne pas manquer ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259743)