Iad France - Cathy WUJEK vous propose : À vendre : Appartement 4 pièces dans une maison de caractère
Localisation : Situé dans une charmante propriété de seulement deux logements, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon idéal.
Les atouts du bien :
oGrande pièce de vie lumineuse avec la possibilité d'installer un poêle à granules ou à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
oCuisine à aménager, laissant libre cours à votre imagination.
oSalle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique, WC séparé.
oTrois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième pour répondre à vos besoins.
oUn espace mezzanine qui peut devenir un coin bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.
oTravaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût.
À l'extérieur :
oUn jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les moments de détente en plein air.
oUn box fermé avec espace cave aménageable.
oUne place de parking privative.
Cet appartement avec un fort potentiel est idéal pour une famille ou pour un projet sur-mesure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Devis disponibles pour vos travaux.
Prix attractif et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wujek Cathy - EI (ID 52601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259676)
Localisation : Situé dans une charmante propriété de seulement deux logements, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon idéal.
Les atouts du bien :
oGrande pièce de vie lumineuse avec la possibilité d'installer un poêle à granules ou à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
oCuisine à aménager, laissant libre cours à votre imagination.
oSalle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique, WC séparé.
oTrois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième pour répondre à vos besoins.
oUn espace mezzanine qui peut devenir un coin bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.
oTravaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût.
À l'extérieur :
oUn jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les moments de détente en plein air.
oUn box fermé avec espace cave aménageable.
oUne place de parking privative.
Cet appartement avec un fort potentiel est idéal pour une famille ou pour un projet sur-mesure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Devis disponibles pour vos travaux.
Prix attractif et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wujek Cathy - EI (ID 52601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259676)
Référence: 1650387
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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