Maison 140m² à gleize

Iad France - Tony Speranza vous propose : * Charme et Élégance au COEur de Gleizé - Maison de 140 m² avec Jardin, Garage et Piscine *

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Gleizé, cette magnifique maison de 140 m² au charme indéniable offre un style de vie privilégié alliant confort et élégance. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts.

* Description des Pièces : *

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- 1 bureau pour travailler confortablement depuis chez vous.
- Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas.
- 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal.
- 1 buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
- Salon lumineux idéal pour se détendre en famille.
- Terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.
- Jardin fleuri et aménagé pour des moments de détente en plein air.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.

* Avantages : *

- Maison de plain-pied offrant une accessibilité optimale.
- Piscine privée pour des instants de rafraîchissement et de détente.
- Expositions sud, est et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Quartier calme et résidentiel proche des commodités : centre commercial, école et autoroute à seulement 1 km.

* Équipements et Commodités : *

- Confort assuré avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage au gaz naturel et la ventilation mécanique.
- Sécurité renforcée avec système d'alarme, interphone et résidence fermée.
- Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs.
- Garage, piscine, terrasse et jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.

Cette maison d'exception allie harmonieusement modernité, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal à Gleizé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Speranza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 530558733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259451)