Appartement 57m² à viroflay

Iad France - Géraldine JOBEY vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon à Viroflay - Idéal pour une vie citadine confortable

Situé dans la charmante commune de Viroflay, à seulement quelques kilomètres du cOEur de Paris, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de la vie urbaine animée.

D'une surface totale de 57 m², cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1950. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un agréable balcon de 5 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

La cuisine semi-ouverte ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie, la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour les résidents.

Les charges comprennent, les charges classiques de copropriété mais aussi le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau froide et chaude.

L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile et sécurisé à cet appartement.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, Ligne L à 10 min à pieds. Cet appartement offre un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine JOBEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259364)