Maison d'investissement à bachant

Maison à vendre à Bachant. Idéale pour un investissement locatif. Située dans la commune de Bachant, cette maison de 45 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Le village, calme et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales villes alentours, ce qui en fait un lieu de vie recherché par les locataires. Elle comprend une chambre et un bureau qui peut facilement être aménagé en espace de travail ou en chambre supplémentaire. Le chauffage électrique permet une gestion simple de la consommation d'énergie, et bien qu'elle ne dispose pas de terrain attenant, elle offre un intérieur parfait pour un usage locatif. La maison a été louée auparavant à 550 euros par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé en G, mais il est possible d'améliorer ce classement en isolant la toiture qui par ailleurs est neuve. Une telle rénovation pourrait faire passer le DPE en E, ce qui permettrait de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'attractivité du bien auprès des locataires potentiels. Bachant est une petite commune qui bénéficie de nombreux atouts. Elle dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services publics, tout en étant bien desservie par les routes principales, facilitant l'accès aux zones urbaines environnantes. Son cadre de vie calme, avec de nombreux espaces verts, attire des familles ainsi que des professionnels en quête de tranquillité. Ce bien représente donc une belle occasion d'investissement dans un secteur en demande. Avec la possibilité d'améliorer sa performance énergétique, il dispose d'un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à valoriser son bien à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .