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Canet-en-roussillon : propriété d’exception de 330 m² sur 8000 m² arborés – charme, volumes et prestations haut de gamme !
— Canet-En-Roussillon 66140 —
750 000 €
330 m² / 8 000 m²
7 pièces
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CANET EN ROUSSILLON ! Nichée à l'abri des regards, découvrez cette propriété de plus de 330m2 bâtie sur une parcelle de 8000m2 clôturé et arboré aux essences méditerranéennes.
Cette bâtisse de caractère des années 70 allie charme et confort grâce à ses somptueux volumes.
Parfaitement pensée, cette demeure entièrement vivable de plain-pied, vous séduira par sa pièce de vie de 50m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, la cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda, jouxtant la terrasse et la piscine.
Coté nuit, deux suites parentales complète ce bien dont une de plus de 47m2, deux bureaux, peuvent également servir de chambres complémentaires.
A l'étage, vous y trouverez une spacieuse chambre de 32m2, une salle d'eau et une partie des combles aménagées.
Ce bien dispose également d'une dépendance totalement rénovée en appartement de 40m2, de type T2 ayant son entrée indépendante.
Ce lieu dispose également d'un grand hangar de 86m2, une cave et d'un immense garage !
Prestations : Double vitrage, volets électriques, sans vis à vis et sécurisé, piscine maçonnée, volumes, charme de l'ancien.
Pour plus de renseignements nous contacter !
Cette bâtisse de caractère des années 70 allie charme et confort grâce à ses somptueux volumes.
Parfaitement pensée, cette demeure entièrement vivable de plain-pied, vous séduira par sa pièce de vie de 50m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, la cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda, jouxtant la terrasse et la piscine.
Coté nuit, deux suites parentales complète ce bien dont une de plus de 47m2, deux bureaux, peuvent également servir de chambres complémentaires.
A l'étage, vous y trouverez une spacieuse chambre de 32m2, une salle d'eau et une partie des combles aménagées.
Ce bien dispose également d'une dépendance totalement rénovée en appartement de 40m2, de type T2 ayant son entrée indépendante.
Ce lieu dispose également d'un grand hangar de 86m2, une cave et d'un immense garage !
Prestations : Double vitrage, volets électriques, sans vis à vis et sécurisé, piscine maçonnée, volumes, charme de l'ancien.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Canet-en-roussillon : propriété d’exception de 330 m² sur 8000 m² arborés – charme, volumes et prestations haut de gamme !
750 000 €