Découvrez cette maison individuelle de caractère, chargée d'histoire, située à Brebières, à proximité de Douai. Cette propriété spacieuse et lumineuse de 171 m² habitable + un grenier aménageable de 50 m² loi Carrez repose sur un terrain de 645 m², idéal pour une famille ou un projet de vie.
Descriptif intérieur :
Rez-de-chaussée entièrement rénové :
Un séjour et un salon confortables totalisant 32 m²
Une cuisine moderne équipée de 23 m²
Un dressing, une buanderie, une chaufferie
Une pièce spacieuse pouvant servir de chambre ou de bureau selon votre usage
1er étage :
4 chambres spacieuses (de 12,23 m² à 15,20 m²).
Une salle de bains.
2ème étage :
Grenier de 50 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre surface habitable ou créer un appartement indépendant.
Extérieurs et commodités
Un jardin accueillant avec terrasse de 75 m² , et un chalet de rangement.
Portail motorisé avec deux places de parking privatives.
Chauffage performant grâce à sa chaudière à granulés et sa cheminée au feu de bois.
Rare sur le secteur, à découvrir absolument!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Descriptif intérieur :
Rez-de-chaussée entièrement rénové :
Un séjour et un salon confortables totalisant 32 m²
Une cuisine moderne équipée de 23 m²
Un dressing, une buanderie, une chaufferie
Une pièce spacieuse pouvant servir de chambre ou de bureau selon votre usage
1er étage :
4 chambres spacieuses (de 12,23 m² à 15,20 m²).
Une salle de bains.
2ème étage :
Grenier de 50 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre surface habitable ou créer un appartement indépendant.
Extérieurs et commodités
Un jardin accueillant avec terrasse de 75 m² , et un chalet de rangement.
Portail motorisé avec deux places de parking privatives.
Chauffage performant grâce à sa chaudière à granulés et sa cheminée au feu de bois.
Rare sur le secteur, à découvrir absolument!
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Nous avons hâte de découvrir votre projet.
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Référence: Dou15050
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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264 000 €