Maison 173m² à orléans

A seulement 10 min à pieds de la gare d'Orléans, au coeur du quartier Dunois et au calme d'un second rang, Venez découvrir ce superbe loft de plus de 170m² .

Vous découvririez ce bien en rentrant directement dans une exceptionnelle pièce de vie de plus de 90m², spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, cet espace chaleureux et convivial évolue autour d'un patio centrale et de son olivier.
Avec son plafond cathédral à plus de 4.5m de haut, sa cheminée fonctionnelle, et ses différents espaces de détente , vous redécouvrirez le sens d'e l'expression "pièce de vie".
En rez-de-chaussée, vous trouverez également deux petites chambres cosy ainsi qu'un dressing - buanderie et sa salle d'eau.

A l'étage, on continue dans l'esprit loft avec une suite parentale de plus de 30m² proposant de nombreux rangements et aménagements sur-mesure, un espace salle d'eau avec double vasque et double douche façon vestiaire, et un WC indépendant.
Pour parfaire l'ensemble une petite terrasse en bois attenante pour une vue privilégié au milieu des toits de Dunois.

En extérieur une cour pavé sans vis à vis de 20m² (stationnement possible).

L'ensemble de ce loft a été réalisé et conçu avec des matériaux et systèmes haut de gamme (huisseries double vitrage acier phonique, pompe à chaleur modules tableau, aménagements sur mesures...)

Si vous cherchez une maison contemporaine, au calme, et que la convivialité, la lumière et l'espace sont au coeur de vos considérations... venez la visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr