Maison 204m² à roubaix

Opportunité d'investissement à Roubaix Centre : Colocation clé en main à 10% net

A vendre, colocation Premium 8 chambres entièrement rénovée en 2023, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun.

Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 55m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une 1ère chambre qui possède son propre salon indépendant. 7 autres chambres spacieuses (13m² à 18m²) réparties sur les deux étages, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de douche privative, viennent compléter ce bien .

Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à +10% net et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.

Infos utiles :
Taxe foncière = 750€
Loyer / chambre = 400€ HC + 80€ et 520€ HC + 80€ pour la chambre avec salon, soit 39 840€/ an
-> 6 des 8 chambres sont actuellement louées

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.