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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare à vendre la grande motte au couchant appartement t4 dernier etage terrasse garage piscine vue mer
— La Grande-Motte 34280 —
Nos partenaires locaux
Une vie de rêve en bord de mer vous attend!
Votre agence THE LUXURY HOUSE vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et vue imprenable sur la mer, les étangs, la canopée de la Grande Motte et au loin l'Hortus et le Pic St Loup.
Cet appartement calme et lumineux d'une surface d'environ 84m2, est composé d'un vestibule avec placards et penderies, une cuisine ouverte et équipée ainsi que d' un séjour salle à manger avec accès sur une terrasse abritée exposée plein Sud avec vue mer.
Il dispose également de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et deux autres avec loggias, une salle-de-bains avec WC et des WC séparés.
Une terrasse exceptionnelle de plus de 230m2 ajoute un bel espace extérieur. On trouve également une buanderie et des rangements supplémentaires.
Pour votre confort: un grand garage de 37 m2 en sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Couchant, à proximité des plages, des commerces, des écoles, collège et lycée ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerrannée et la Gare Sud de France.
Ravalement de façade en cours entièrement financé par les propriétaires actuels.
Charges de copropriété : 4462 € /an. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 355
Prix 999 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Dominique ROSSI pour obtenir plus de renseignements. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le No 840 240 931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre agence THE LUXURY HOUSE vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et vue imprenable sur la mer, les étangs, la canopée de la Grande Motte et au loin l'Hortus et le Pic St Loup.
Cet appartement calme et lumineux d'une surface d'environ 84m2, est composé d'un vestibule avec placards et penderies, une cuisine ouverte et équipée ainsi que d' un séjour salle à manger avec accès sur une terrasse abritée exposée plein Sud avec vue mer.
Il dispose également de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et deux autres avec loggias, une salle-de-bains avec WC et des WC séparés.
Une terrasse exceptionnelle de plus de 230m2 ajoute un bel espace extérieur. On trouve également une buanderie et des rangements supplémentaires.
Pour votre confort: un grand garage de 37 m2 en sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Couchant, à proximité des plages, des commerces, des écoles, collège et lycée ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerrannée et la Gare Sud de France.
Ravalement de façade en cours entièrement financé par les propriétaires actuels.
Charges de copropriété : 4462 € /an. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 355
Prix 999 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Dominique ROSSI pour obtenir plus de renseignements. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le No 840 240 931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Référence: 121
Bien en copropriété. Nombre de lots : 355. Charges de copropriété : 4662 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare à vendre la grande motte au couchant appartement t4 dernier etage terrasse garage piscine vue mer
999 000 €
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