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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre à luc-sur-mer - référence gp13134
— Luc-Sur-Mer 14530 —
423 500 €
130 m² / 616 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Uniquement au cabinet Folliot Nous vous proposons cette BELLE MAISON LUMINEUSE située à Luc-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 130 m², cette maison comprend 7 pièces, une entrée avec placard, 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé est-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous bénéficierez d'un terrain de 616 m², en bon état, avec un stationnement extérieur et couvert pour 3 véhicules, ainsi qu'un sous-sol complet. La construction en parpaing et brique, datant de 1983, est en bon état et les fenêtres en mixte alu et PVC garantissent une bonne isolation. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de volets électriques en PVC. PROCHE MER ET COMMERCES "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence FOLLIOT à Luc-sur-Mer pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à luc-sur-mer - référence gp13134
423 500 €