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Appartement 163m² à toulouse
— Toulouse 31000 —
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TOULOUSE - CAPITOLE Appartement d'exception en dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé et calme .
Il se situe au 4è étage avec ascenseur .
La surface est de 190.43 m² et 163.75 m² en loi carrez , toute la surface en dessous de 1.80m² est utile .
Il se compose d'une belle entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse d'une surface d'environ 110 m² ( possibilité de créer une troisième chambre facilement tout en gardant un beau volume ) cuisine ouverte conçue sur mesure de 18 m² moderne et très fonctionnelle pour une famille .
Côté nuit vous trouverez 1 chambre avec son hammam , une seconde avec salle d'eau et dressing . Salle de bains avec douche et baignoire , wc indépendant .Grande buanderie .
L'appartement fait tout le tour de la cour commune , de ce fait il n'y a aucun vis à vis . Charme de l'ancien , poutres apparentes , briques , parquets d'origine , moulures ..
Ce bien est vendu avec une cave privative de 7m² . Location à l'année d'une place de stationnement au parking Capitole pour les résidents ( 70 par mois )
Vue rare et imprenable sur le donjon du Capitole ,du théâtre et de la basilique Saint Sernin , vous serez vite séduits !
Situé en face du métro Capitole , ligne A , à 500 M du métro Jean Jaurès ligne B .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se situe au 4è étage avec ascenseur .
La surface est de 190.43 m² et 163.75 m² en loi carrez , toute la surface en dessous de 1.80m² est utile .
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Côté nuit vous trouverez 1 chambre avec son hammam , une seconde avec salle d'eau et dressing . Salle de bains avec douche et baignoire , wc indépendant .Grande buanderie .
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Ce bien est vendu avec une cave privative de 7m² . Location à l'année d'une place de stationnement au parking Capitole pour les résidents ( 70 par mois )
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Situé en face du métro Capitole , ligne A , à 500 M du métro Jean Jaurès ligne B .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 15673-COPIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 163m² à toulouse
1 085 000 €