348 975 €
197 m² / 4 467 m²
6 pièces
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** A vendre en EXCLUSIVITE : maison d'architecte des années 60-70 située sur un vaste terrain de 4 467 m². Cette propriété lumineuse et spacieuse offre une surface habitable de 200 m² et dispose d'une dépendance pouvant servir de garage, capable d'accueillir facilement deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Une salle à manger lumineuse complète cet espace, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau privative. A l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et un espace détente parfait pour se relaxer ou aménager un bureau. Le terrain, généreux et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'architecture des années 60-70 et les familles en quête de volumes et de lumière. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces - plougonven
348 975 €