LES ARCS-SUR-ARGENS MAISON INDIVIDUELLE T4 81 m2 PROCHE CENTRE VILLE ET SNCF
Idéalement située dans un petit lotissement sans charges, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, cette maison individuelle de plain-pied, édifiée sur un terrain de 315 m² clôturé, saura vous séduire par son agencement et son confort.
Elle se compose d’un salon lumineux exposé Sud-est, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une climatisation, d’une cuisine ouverte moderne et conviviale, deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, une salle de bain, un toilette indépendant, un cellier ainsi qu’une suite parentale !
L’extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé et dispose d'une terrasse et d'un espace salon extérieur, parfait pour des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible.
Possibilité d'agrandissement (Env 75 m2) et installation d'une petite piscine de 10 m2 !
Offrant calme, fonctionnalité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un petit lotissement sans charges, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, cette maison individuelle de plain-pied, édifiée sur un terrain de 315 m² clôturé, saura vous séduire par son agencement et son confort.
Elle se compose d’un salon lumineux exposé Sud-est, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une climatisation, d’une cuisine ouverte moderne et conviviale, deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, une salle de bain, un toilette indépendant, un cellier ainsi qu’une suite parentale !
L’extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé et dispose d'une terrasse et d'un espace salon extérieur, parfait pour des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible.
Possibilité d'agrandissement (Env 75 m2) et installation d'une petite piscine de 10 m2 !
Offrant calme, fonctionnalité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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