LOGÉHOME vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à 20 km de LILLE, sur la commune de LA BASSÉE, une maison individuelle des années 70 construite sur une parcelle de 956 m² divisée actuellement en 2 lots d'habitation. Au rez de chaussée se trouve un logement de 70 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, sdb, wc et 2 chambres. Au premier étage un second logement de 55 m² avec entrée indépendante, pièce de vie, sdb/wc et 2 chambres. Possibilité de rétablir une seule et même habitation de 135 m² habitable en semi plain-pied 4 chambres. Sur les extérieurs, jardin sur l'arrière, nombreux stationnements privatifs sur l'avant et un bâtiment de 65 m² comprenant actuellement 2 garages et un atelier. Possibilité de transformation en espace professionnel pour artisan ou profession libérale avec stationnement pour la clientèle. POTENTIEL ÉNORME POUR INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRICIPALE ET/OU PROFESSIONNEL!!! Gare TER à 1 km. Plus d'information en agence ou [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: LAB3623
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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